Tin tức cập nhật mới nhất về Dự án The Marq Quận 1
DỰ ÁN CĂN HỘ THE MARQ ĐẲNG CẤP – TRUNG TÂM QUẬN 1
GIÁ BÁN DỰ KIẾN THE MARQ QUẬN 1
Ghi nhận được từ CĐT mức giá rumor căn hộ THE MARQ rơi vào khoảng 8.000 – 10.000 USD/m2, tương đương 180 – 230 triệu/m2. Mức giá này được cho là phù hợp và cạnh tranh đối với một dự án mang tầm cỡ 6 sao và nằm ở vị trí đắc địa trung tâm Quận 1. Nếu so sánh với các dự án cùng phân khúc tại trung tâm Quận 1 thì giá căn hộ The Marq tương đương hoặc thấp hơn, cụ thể:
- Dự án Centeninal Ba Son: 8.000 – 13.000 USD/m2, tương đương 180 – 320 triệu/m2.
- Dự án The Grand Manhattan: từ 7.000 USD/m2, tương đương 160 – 170 triệu/m2.
- Dự án Alpha City: dự kiến 8.000 – 10.000 USD/m2, tương đương 180 – 230 triệu/m2.
ƯU ĐIỂM CỦA DỰ ÁN THE MARQ
1. Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1: Dự án The Marq toạ lạc tại địa chỉ 29B Nguyễn Đình Chiểu, phườngĐaKao, Quận 1. Vị trí dự án nằm ngay góc giao giữa đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Mạc Đỉnh Chi – một trong những khu vực đắt giá bậc nhất tại TP.HCM hiện nay. 2. Chủ đầu tư uy tín trên thị trường: Chủ đầu tư của dự án The Marq là Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại An Khang – đây là công ty liên doanh giữa HongKong Land và tập đoàn Hoa Lâm. HongKong Land cũng là chủ đầu tư của 2 dự án hạng sang khác là: The Nassim Thảo Điền và Thủ Thiêm River Park. 3. Giá bán cạnh tranh trong khu vực: mức giá rumor căn hộ The Marq rơi vào khoảng 8.000 – 10.000 USD/m2, tương đương 180 – 230 triệu/m2. Mức giá này được cho là phù hợp 4. Tiềm năng đầu tư, cho thuê cao: Tiềm năng cho thuê căn hộ dịch vụ ở trung tâm, trung bình từ 24 – 42 usd/m2/tháng. Và mức giá cho thuê trung bình của các căn hộ quận 1 cũng rất tốt, trung bình căn hộ 2 – 3 phòng ngủ giá cho thuê trung bình từ 3.500 – 4.000 USD/tháng.
TẦM NHÌN VỀ DỰ ÁN THE MARQ
- Với định hướng về một không gian sống đẳng cấp 6 sao Căn Hộ THE MARQ được xây dựng chuẩn trong từng chi tiết nhỏ. Một dự án quy mô, được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế.
- Căn Hộ THE MARQ Tọa Lạc Tại Quận 1 – Vị trí đắt đỏ, dễ dàng di chuyển đến các khu tiện ích lân cận
- Không chỉ đáp ứng nhu cầu về vị trí và chất lượng, dự án căn hộ cao cấp Căn Hộ THE MARQ còn giúp chủ nhân có thể tận hưởng một không gian sống thực sự tiện nghi và thoải mái.
- Và đó cũng là lý do để dự án Căn Hộ THE MARQ trở thành lựa chọn hàng đầu của những ai đang có nhu cầu sở hữu căn hộ cao cấp ngay trung tâm TP.HCM
- Không thể phủ nhận, giá trị đẳng cấp của căn hộ Căn Hộ THE MARQ thông qua các yếu tố về vị trí, chất lượng và tiện nghi cuộc sống không chỉ làm hài lòng cư dân mà còn đang tạo ra sức hút lớn đối với khách hàng mua căn hộ.
- Cư dân của Căn Hộ THE MARQ sẽ được đáp ứng đầy đủ các dịch vụ tiện ích cần thiết cho cuộc sống năng động, hiện đại ngay trong khu phức hợp với khu mua sắm và vui chơi giải trí.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ THE MARQ QUẬN 1
- Tên dự án: The Marq.
- Địa chỉ: 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1.
- Chủ đầu tư: An Khang – Công ty liên doanh giữa Hongkong Land và tập đoàn Hoa Lâm.
- Đơn vị thi công: Coteccons.
- Quy mô dự án: Khoảng 5.146m2.
- Số block căn hộ: 2 block cao 26 tầng + 3 tầng hầm + 1 tầng lửng.
- Số căn hộ: 515 căn hộ.
- Loại hình: căn hộ cao cấp 6 sao + văn phòng.
- Dạng căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ, penthouse.
- Diện tích căn hộ: 45 – 146 m2.
- Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 – 79 m2.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 – 85 m2.
- Căn hộ 3 phòng ngủ điển hình (không có sảnh thang máy riêng): 109 – 110 m2.
- Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 – 129 m2.
- Căn hộ 4 phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 144 – 146 m2.
- Penthouse (có sảnh thang máy riêng): 234 – 250 m2.
- Chỗ đậu xe dự kiến: 345 chỗ oto + 520 chỗ xe máy.
- Mật độ xây dựng: 45%..
- Mật độ căn hộ/sàn: 10 căn/sàn.
- Tiện ích nổi bật: Hồ bơi 30 mét, thư viện, vườn cảnh quan, sky club, sky bar, phòng chiêu đãi tiệc….
- Giá bán dự kiến: 8.000 – 10.000 USD/m2
- Pháp lý: người Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài 50 năm.
- Năm khởi công: 2018.
- Năm hoàn thiện dự kiến: 2022.
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ THE MARQ
Dự án The Marq sở hữu vị trí đắc địa, tầm nhìn bao quát trung tâm Quận 1 và quận Bình Thạnh.
Do nằm ở vị trí trung tâm Quận 1 nên dự án căn hộ The Marq dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu nổi tiếng tại TP.HCM, bên cạnh những toà nhà văn phòng, trung tâm thương mại – dịch vụ, giải trí và cảng hàng không Tân Sơn Nhất trong thời gian ngắn. Cụ thể, từ vị trí căn hộ The Marq, cư dân có thể đến:
Các công trình biểu tượng của Sài Gòn như: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, bến Nhà Rồng… Các khu trung tâm thương mại lớn như: Vincom Center, Diamond Plaza, mPlaza,SaiGon Center – Takashimaya, Bitexco… Các khu công viên ngập cây xanh như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4… Các bệnh viện lớn như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, ….
Vị trí dự án THE MARQ trên bản đồ
LỊCH TRÌNH RA ĐỜI THE MARQ QUẬN 1
Dự án The Marq có diện tích đất 0.5 ha, tổng diện tích sàn xây dựng 57.000 m2 với 515 căn hộ hạng sang, quy mô dự án gồm 2 block căn hộ với 4 tầng hầm và 26 tầng cao. Dự án The Marq tọa lại tại địa chỉ 29B, Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM. Kế bên dự án The Marqthì vào năm ngoái, dự án tòa nhà văn phòng hạng A Lim Tower III tại địa chỉ 29A, Nguyễn Đình Chiểu đã được liên doanh đầu tư Hoa Lâm và An Khang khởi công. Vị trí dự án The Marq nằm giữa trung tâm của những tiện ích bậc nhất thành phố. Không cần đi đâu xa, ngay dưới chân cư dân là một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích, dịch vụ sống chất lượng. Từ văn phòng, trường học, trung tâm thương mại, công viên, bệnh viện, khu mua sắm cao cấp, siêu thị, nhà hàng ẩm thực… Dự án The Marq có các loại căn hộ gồm: căn hộ 1 phòng ngủ: diện tích 45 – 79 m², căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích 72 – 85 m², căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích 109 – 129 m², căn hộ 4 phòng ngủ: diện tích 144 – 146 m², căn hộ Penthouse: diện tích 234 – 250 m².LỊCH TRÌNH DỰ KIẾN MỞ BÁN THE MARQ
- Dự án THE MARQ có pháp lý sạch 100%, hiện đã có đầy đủ sổ đỏ khu đất, đã đóng tiền sử dụng đất và đặc biệt dự án đã có Giấy phép xây dựng phần thân.
- Ngày 26/3/2019, chính thức nhận Booking giữ chỗ CĂN HỘ THE MARQ theo số thứ tự ưu tiên
- Ngày 27/3/2019, khai trương nhà mẫu THE MARQ đón khách.
- Dự kiến tuần 1 – 2 tháng 5/2019, tổ chức event mở bán dự án THE MARQ.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ THE MARQ – ĐẲNG CẤP KHÁC BIỆT
Khác với nhiều dự án khác, dự án căn hộ hạng sang The Marq được chủ đầu tư thiết kế cụm tiện ích nằm đắc địa trên tầng thượng của dự án (tầng 26) ở cả 2 block. Đây là nơi giúp cư dân có thể vừa trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp vừa có cơ hội thưởng ngoạn những cảnh đẹp của trung tâm Sài Gòn từ trên cao.
Tuy quỹ đất dự án không quá lớn, chỉ hơn 5.146m2, nhưng chủ đầu tư rất chú trọng trong việc đưa nhiều mảng xanh và cụm tiện ích vào trong nội khu. Một số tiện ích nổi bật của dự án The Marq có thể kể đến như: Hồ bơi vô cực dài 30m, hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, phòng gym, khu Sauna, nhà hàng, sky bar, BBQ, phòng tiệc, khu bếp riêng, khu vui chơi trẻ em và hệ thống cây xanh, cảnh quan, thư viện.
Cụm tiện ích dự án The Marq được thiết kế trên tầng thượng với tầm nhìn tuyệt đẹp
Cụm tiện ích dự án The Marq trên cao.
MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ THE MARQ
Quy mô căn hộ: 2 tòa tháp cao 26 tầng với 515 căn hộ Diện tích căn hộ:
- 1 phòng ngủ: 45 – 79m2
- 2 phòng ngủ: 72 – 85m2
- 3 phòng ngủ: 109 – 110m2
- 3 phòng ngủ: 121 -129m2 ( Có sảnh thang máy riêng )
- 4 phòng ngủ: 144 – 146m2 ( Có sảnh thang máy riêng )
- Penthouse: 234 – 250m2 ( Có sảnh thang máy riêng )
Chỗ đậu xe hơi: 345 chỗ Chỗ đậu xe máy: 520 Thời gian xong phần móng: Tháng 7/2019 Thời gian hoàn thiện: Tháng
THIẾT KẾ CHI TIẾT TỪNG CĂN DỰ ÁN CĂN HỘ THE MARQ
PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG QUẬN 1
Năm 2018, sự xuất hiện của Alpha King đã khuấy động thị trường căn hộ hạng sang tại trung tâm thành phố. Với dự án đầu tay Alpha City có mức giá từ 10.000 USD/m2. Mức giá cao kỷ lục tại thành phố từ trước đến nay. Nhiều người đánh giá dự án sẽ không bán được với mức giá đó. Nhưng rồi, 82% căn hộ được giao dịch thành công trong ngày ra mắt Dù sự kiện mở bán không được tốt lắm, do chủ đầu tư bị bắt buộc dời ngày tổ chức sự kiện. Và sau 2 tháng ngày mở bán 100% căn hộ Alpha City đã bán xong. Dự án thứ 2 của Alpha King là Centennial BaSon. Giá bán căn hộ này rơi vào khoảng 12.000 USD/m2. Hơn 80% trong tổng số 205 căn hộ đã được giao dịch thành công. Điều này cho thấy không chỉ dòng nhà phố QUẬN 1 mà dòng CĂN HỘ trung tâm TP.HCM có sức hấp thụ rất tốt VÀ cực kỳ tốt Ngoài ra, bất động sản trung tâm rất được người nước ngoài và việt kiều quan tâm. Họ hiểu được giá trị gia tăng của bất động sản trung tâm như thế nào. Nên khi chọn đầu tư vào Việt Nam, họ chỉ mua bất động sản tại trung tâm hoặc các dự án dọc tuyến Metro.
GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHO KHÁCH THUÊ THE MARQ QUẬN 1
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHO KHÁCH MUA BÁN THE MARQ QUẬN 1
GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH SẼ ĐƯỢC CẬP NHẬT
NGÀY MỞ BÁN VÀO THÁNG 5/2019 THE MARQ QUẬN 1
DỰ ÁN CĂN HỘ THE MARQ HIỆN ĐANG NHẬN GIỮ CHÕ ƯU TIÊN CHỌN CĂN HỘ VÀ NHIỀU CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
HOÀN 100% TIỀN GIỮ CHỖ NẾU KHÁCH HÀNG KHÔNG MUA
LIÊN HỆ NGAY PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN ĐỂ BIẾT THÔNG TIN SỚM NHẤT
HOTLINE: 0985 889 990
Nếu quý khách quan tâm dự án The Marq, xin vui lòng liên hệ Hotline để nhận những thông tin mới nhất cũng như tư vấn cách đặt giữ chỗ, tư vấn cách đầu tư dự án.
♦ CÁC BÀI VIẾT LIÊN QUAN ♦
- CĂN HỘ THE MARQ QUẬN 1
- Đặc quyền thượng lưu dành riêng cho cư dân Centria Island Cù Lao Tân Vạn
- BẬT MÍ 10 LÍ DO KHIẾN CENTRIA ISLAND CÙ LAO TÂN VẠN ĐƯỢC YÊU THÍCH NHẤT TẠI ĐỒNG NAI-BÌNH DƯƠNG-HCM
- Phân tích vị trí dự án Centria Island – Cù Lao Tân Vạn
- Phân tích tiềm năng khi đầu tư vào dự án “Centria Island – Cù Lao Tân Vạn”
